Извините, регистрация закрыта. Возможно, на событие уже зарегистрировалось слишком много человек, либо истек срок регистрации. Подробности Вы можете узнать у организаторов события.
Приглашаем руководителей и юристов управляющих (УО) и ресурсоснабжающих (РО) организаций в сфере ЖКХ и всех заинтересованных лиц обсудить почему не всегда удается взыскать задолженность за услуги, оказанные управляющим организациям и каков статус и режим средств УО, расположенных на специальных банковских счетах, открытых в соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». А также, кто же должен покрывать затраты на техническое, аварийно-диспетчерское обслуживание и ремонт внутридомового оборудования.
В газету "Экономика и жизнь" поступило письмо от ресурсоснабжающей организации в сфере ЖКХ, которая столкнулась с невозможностью взыскания с управляющей организации задолженности за услуги по техническому обслуживанию оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирных жилых домов, которые оказывались на договорной основе. Банки, обслуживающие счета УО и судебные приставы отказываются исполнять решения арбитражных судов в пользу РО на основании того, что имеющиеся средства не принадлежат УО, поскольку все они аккумулируются на специальных банковских счетах, открытых в соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», а значит, принадлежат жителям и собственникам квартир в многоквартирных домах. Такую позицию поддержали и арбитражные суды трех инстанций, в которых компанией оспаривалось бездействие судебных приставов-исполнителей. Но кто же в таком случае должен покрыть затраты на техническое, аварийно-диспетчерское обслуживание и ремонт внутридомового оборудования?
Газета "Экономика и жизнь", Торгово-промышленная палата России и Институт развития гражднаского законодательства приглашают экспертов в сфере ЖКХ и гражданского законодательства попытаться найти ответ на этот вопрос и предлагают обсудить:
По итогам круглого стола будут выработаны рекомендации по заключению договоров между РО и УО в сфере ЖКХ и предложения по изменению законодательства, регулирующего их правоотношения.
Программа
|
15:00 — 15:10 |
Открытие круглого стола |
|
|
|
Модераторы: Андрей Широков, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Александра Хавина, руководитель отдела развития экспертных коммуникаций газеты |
|
|
15:10 – 16:10 |
РСО и УО: проблемы исполнения договорных обязательств и опыт взыскания задолженности |
|
|
|
Наталья Янковская, начальник юридического отдела АО «Няндомамежрайгаз»;
|
Проблемы исполнения судебных актов о взыскании задолженности УО по договорам технического обслуживания и ремонта внутридомового оборудования |
|
|
Александр Мачулин, генеральный директор ООО «Промгазэнергосервис», председатель подкомитета по газовому хозяйству Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ |
Распределение ответственности при заключении договора на техническое обслуживания и ремонт внутридомового газового оборудования в соответствии с действующим законодательством. Границы имущественной и эксплуатационной ответственности. |
|
|
Владимир Ефремов, партнер Trendlaw |
Статус специальных банковских счетов, открытых в соответствии с ФЗ от 03.06.2009 № 103-ФЗ. Кто и на каких условиях может распоряжаться средствами, размещенными на них? |
|
|
Александр Антоновский, руководитель юридической практики Управления развития правовых практик, компании «Т плюс» |
Возможность обращения взыскания на имущественные права УО |
|
|
Юрий Казачков, руководитель направления по претензионно-исковой работе Дирекции по правовым вопросам ООО УК "РОСВОДОКАНАЛ" |
Опыт РСО по переходу на прямые расчеты с потребителями. Преднамеренное банкротства УО, приводящее к убыткам РСО. Возможные меры по защите интересов РСО |
|
|
Сусана Киракосян, советник ALTHAUS Group |
Прекращение подачи коммунальных ресурсов, как способ воздействия на должников |
|
16:20 – 17:10 |
Долги за ресурсы: системные проблемы рынка ЖКХ и пути их решения |
|
|
|
Елена Солнцева, директор Департамента ЖКХ Минстроя России |
|
|
|
Юрий Павленков, генеральный директор некоммерческого партнерства эффективного управления недвижимостью и обеспечения безопасности зданий и сооружений при их эксплуатации «Индустрия Сервейинг» |
Организационно-правовая структура и роль участников системы жизнеобеспечения многоквартирных домов |
|
|
Михайлов Павел Дмитриевич, руководитель Департамента консалтинга ЗАО «Центр муниципальной экономики» |
Причины возникновения задолженности управляющих организаций и пути решения проблем. |
|
|
Александр Вербицкий, заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства |
Долги собственников и УО при оплате коммунальных услуг и ресурсов как результат ошибок жилищного кодекса |
|
|
Наталья Побединская, заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения. |
Споры о принадлежности и обязанности содержания сетей, находящихся за границей внешней стены многоквартирного дома. Проблемы возникновения бесхозяйных сетей и затраты на их содержание |
|
17:10 -18:00 |
Дискуссия, подведение итогов круглого стола |
|
|
|
Всеволод Гаврильчук, технический директор Управляющей компании ООО НПФ «Демотех»; Александр Павленко, президент НП управляющих недвижимостью «Совладение». Петр Харламов, исполнительный директор Национального лифтового союза. Валерий Чернышов, руководитель проекта «Городская реконструкция пятиэтажек»; Сергей Чижов, первый заместитель генерального директора ОАО «Фортум», |
|